婚姻法關于房產歸屬的規定
法律分(fen)析：對于新婚(hun)姻法房(fang)子歸(gui)屬(shu)問題(ti)，根據(ju)我國相關法律規定，在夫(fu)妻雙方(fang)婚(hun)后購買(mai)的房(fang)子、一方(fang)婚(hun)前購買(mai)的且在房(fang)產(chan)(chan)證上登記(ji)雙方(fang)姓名(ming)的情形、父母婚(hun)前出資且在房(fang)產(chan)(chan)證上登記(ji)雙方(fang)姓名(ming)的房(fang)產(chan)(chan)都屬(shu)于夫(fu)妻共同財產(chan)(chan)。
婚(hun)(hun)(hun)(hun)后夫(fu)妻(qi)以(yi)共同財(cai)產(chan)參與(yu)(yu)購(gou)買一(yi)(yi)(yi)方(fang)父母房(fang)(fang)改(gai)房(fang)(fang)時、離婚(hun)(hun)(hun)(hun)后該(gai)房(fang)(fang)子屬于一(yi)(yi)(yi)方(fang)個人財(cai)產(chan)、不參與(yu)(yu)財(cai)產(chan)分割。 新(xin)婚(hun)(hun)(hun)(hun)姻(yin)法婚(hun)(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)房(fang)(fang)產(chan)2 ?新(xin)《婚(hun)(hun)(hun)(hun)姻(yin)法》關于婚(hun)(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)房(fang)(fang)產(chan)的規定(ding)規定(ding)是什(shen)么？ ?婚(hun)(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)一(yi)(yi)(yi)方(fang)購(gou)買的房(fang)(fang)屋，付清所有房(fang)(fang)款的，屬一(yi)(yi)(yi)方(fang)的婚(hun)(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)財(cai)產(chan)。
新(xin)婚(hun)(hun)姻(yin)法房子歸屬問題，有(you)以下幾種(zhong)情(qing)況：如果(guo)房產(chan)(chan)是雙方結婚(hun)(hun)前父(fu)母(mu)給買的(de)認為是對(dui)子女的(de)贈予(yu)，屬于個人(ren)財產(chan)(chan)。如果(guo)房產(chan)(chan)是結婚(hun)(hun)后父(fu)母(mu)給買的(de)，沒有(you)明(ming)(ming)確(que)說明(ming)(ming)的(de)，認為是對(dui)夫妻(qi)二人(ren)的(de)的(de)贈予(yu)，屬于夫妻(qi)共同財產(chan)(chan)。
約(yue)(yue)定應當采用(yong)書面形式。沒有約(yue)(yue)定或者約(yue)(yue)定不明確的(de)(de)，適用(yong)本法第一千(qian)零(ling)六(liu)十二條(tiao)(tiao)、第一千(qian)零(ling)六(liu)十三條(tiao)(tiao)的(de)(de)規定。夫妻對婚姻關(guan)系存續期間所得的(de)(de)財(cai)(cai)產以及婚前財(cai)(cai)產的(de)(de)約(yue)(yue)定，對雙方具有法律約(yue)(yue)束力。
新婚(hun)姻法(fa)房(fang)子歸屬(shu)問題之房(fang)子出(chu)售(shou)或(huo)拆遷后(hou)新買的(de)(de)房(fang)產(chan)：如果(guo)出(chu)售(shou)時房(fang)產(chan)證(zheng)上只有你男朋友一(yi)個(ge)人(ren)的(de)(de)名字，一(yi)般(ban)情況(kuang)下出(chu)售(shou)所得的(de)(de)價款也還是他(ta)的(de)(de)個(ge)人(ren)財產(chan)，用(yong)這筆錢買的(de)(de)第二套房(fang)子當然(ran)也屬(shu)于他(ta)的(de)(de)個(ge)人(ren)財產(chan)。
婚(hun)姻法中關(guan)于房產的規定有：一(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)全(quan)款(kuan)(kuan)或(huo)首付(fu)款(kuan)(kuan)，自(zi)(zi)行承擔后續貸(dai)款(kuan)(kuan)并登記在(zai)一(yi)方(fang)(fang)(fang)名(ming)(ming)下的，房屋(wu)歸一(yi)方(fang)(fang)(fang)獨自(zi)(zi)所有；一(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)全(quan)款(kuan)(kuan)登記在(zai)另(ling)一(yi)方(fang)(fang)(fang)名(ming)(ming)下以及雙方(fang)(fang)(fang)名(ming)(ming)下的、一(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan)(kuan)由(you)夫(fu)妻二(er)人共(gong)同(tong)還貸(dai)的，房屋(wu)歸夫(fu)妻雙方(fang)(fang)(fang)共(gong)有。
法律主(zhu)觀：新(xin)婚(hun)姻(yin)法關于(yu)房(fang)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)規定有：婚(hun)前一(yi)方(fang)購(gou)(gou)買的(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)付(fu)清(qing)所(suo)有房(fang)款的(de)(de)(de)屬一(yi)方(fang)的(de)(de)(de)婚(hun)前財(cai)(cai)產(chan)(chan)；婚(hun)后(hou)一(yi)方(fang)用(yong)個人(ren)財(cai)(cai)產(chan)(chan)購(gou)(gou)買的(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)屬一(yi)方(fang)的(de)(de)(de)個人(ren)財(cai)(cai)產(chan)(chan)；夫妻(qi)雙方(fang)婚(hun)后(hou)共(gong)同參與購(gou)(gou)買的(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)屬夫妻(qi)共(gong)同財(cai)(cai)產(chan)(chan)。
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