2022年搬家入住新房的吉日吉時

公歷2022年1月1日，農歷十一月廿九。
老黃歷上有很多入宅吉日。找出最適合家運的吉日吉時，搬家入住。
其作用就是(shi)確保家運旺盛、人員平安、事(shi)業如意、財運滾滾、吉氣(qi)祥(xiang)繞，家運永(yong)固(gu)昌隆。選擇一個入宅吉日，祝愿一切的事(shi)情吉祥(xiang)如意，好運連(lian)連(lian)。...

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2022年是不是買房的好時機?你有買房的打算嗎?

2022年是(shi)不是(shi)買房的好時機？

其實對于需(xu)要買(mai)房的剛需(xu)人來(lai)說，不(bu)管是(shi)(shi)高(gao)價(jia)，還會低價(jia)，到了需(xu)要的時候不(bu)管時機你都得買(mai)，只不(bu)過(guo)你買(mai)房的時候是(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)遇到了好(hao)政策，實屬(shu)運氣，其實2022年就是(shi)(shi)一(yi)個(ge)買(mai)房好(hao)時機。

先來回憶一(yi)下2022樓(lou)市。

一、2022年的樓市動蕩

2022年上半年樓市快速增長，到了下半年直接腰斬。

原因是由于疫情后貨幣環境較寬(kuan)松，經營(ying)貸等各種投機投資資金(jin)流向(xiang)樓(lou)市，疊加一(yi)線(xian)城市“學區房(fang)”熱，全國一(yi)線(xian)及核心二線(xian)城市的新房(fang)和二手房(fang)價同(tong)步(bu)飛漲，尤其是珠三角和長三角更(geng)為明顯。

2022年大(da)城市的樓房(fang)成交量并不理想，特(te)別(bie)是(shi)二(er)(er)手房(fang)這塊業(ye)務(wu)的保費量直接比腰斬(zhan)還(huan)慘，一降再降，從2萬套左右，直接降到1萬套左右，甚至月成交量低于一萬，更(geng)別(bie)說二(er)(er)三(san)線城市的二(er)(er)手房(fang)成交了，個別(bie)區更(geng)是(shi)半年沒一個。

當然做最主要的(de)(de)還是銀(yin)行(xing)(xing)率太(tai)高，而超八成(cheng)全(quan)部流入房地產(chan)(chan)行(xing)(xing)業，更可怕的(de)(de)是，購(gou)房需(xu)求的(de)(de)放緩跡象已經開始(shi)顯(xian)現，一(yi)旦后期居民(min)購(gou)房需(xu)求跟不上，資產(chan)(chan)價(jia)格(ge)在上漲到難以(yi)承受的(de)(de)程度時，那么開發商和銀(yin)行(xing)(xing)手中的(de)(de)就會雪崩式崩塌(ta)，必(bi)然會發生暴跌，仿(fang)佛(fo)氣(qi)泡破滅，經濟開始(shi)由繁榮轉(zhuan)向衰(shuai)退(tui)，人稱“泡沫經濟”(Foam Economy)。

這也是(shi)為什(shen)么二手房速凍，新房降溫，房企(qi)資金無(wu)法回籠，房企(qi)債務危機立(li)刻到來的原因，流(liu)枯竭，無(wu)法良(liang)性循環，某大就(jiu)是(shi)例子。

住建部開始嚴控炒樓，哄抬價(jia)格，約談炒房客(ke)、房企、銀(yin)行，銀(yin)行不得不踩(cai)急剎(cha)車(che)了。

?二、2022樓市將是平穩的一年

為什么這樣說？

雖然出臺了(le)“限漲(zhang)“政策，但是很多地方(fang)也推出“限跌”政策，以確保樓市的(de)穩定(ding)(ding)，經(jing)過(guo)了(le)2022的(de)動蕩，穩定(ding)(ding)持(chi)續(xu)性(xing)是必然的(de)。

2月24日(ri)，國務院新聞辦(ban)公(gong)室(shi)舉(ju)行發布會(hui)。

住建部部長王蒙(meng)徽對2022樓市重磅(bang)定調，主要為兩個方面(mian)：

第一，就是保持(chi)調控政策的(de)連(lian)續(xu)性(xing)(xing)和穩定性(xing)(xing)，增強調控政策的(de)精(jing)確性(xing)(xing)和協調性(xing)(xing)。

第(di)二，就是繼續穩(wen)妥(tuo)實(shi)施房(fang)(fang)地(di)產長效機制，保障住房(fang)(fang)的剛需(xu)，同(tong)時(shi)滿足合理的改善性需(xu)求，促進房(fang)(fang)地(di)產良性循(xun)環和健康發展，不把(ba)房(fang)(fang)地(di)產作為短期刺(ci)激經濟的工具和手(shou)段(duan)，努力地(di)穩(wen)地(di)價，穩(wen)房(fang)(fang)價，穩(wen)預期。

以“保(bao)交樓、保(bao)民生、保(bao)穩(wen)定”為首要(yao)目標，穩(wen)是重(zhong)點(dian)，堅決有力處置個別房地(di)產(chan)企業因(yin)債務違約(yue)所引發(fa)的房地(di)產(chan)項目逾期交付風險。

而且(qie)新年開始，也有一(yi)些(xie)政策，樓(lou)市(shi)政策、信(xin)(xin)貸環境無一(yi)釋放(fang)出松動的信(xin)(xin)號，許多城(cheng)市(shi)已經(jing)出現了降(jiang)首付、降(jiang)利率。

跌(die)是(shi)很難再(zai)跌(die)的了，這(zhe)種(zhong)平穩不漲，有政(zheng)策的的時候不就(jiu)是(shi)入手的好時機嗎(ma)？

2022年首套買房新政策：

貸(dai)款(kuan)(kuan)買(mai)房(fang)(fang)首(shou)付(fu)規定：公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)比(bi)例(li)為首(shou)套房(fang)(fang)90㎡(含)以下的(de)公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)比(bi)例(li)不得(de)低于(yu)20%，90㎡以上的(de)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)比(bi)例(li)不得(de)低于(yu)30%。首(shou)套房(fang)(fang)商(shang)(shang)業貸(dai)款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)比(bi)例(li)為30%，使(shi)用商(shang)(shang)業貸(dai)款(kuan)(kuan)買(mai)房(fang)(fang)利率(lv)將會上浮。

契(qi)稅(shui)規定：家庭首套(tao)房購房面積90平米及以下(xia)，契(qi)稅(shui)為(wei)(wei)1%;購房面積90平米以上，契(qi)稅(shui)為(wei)(wei)1.5%。

?當然剛需的時候，不管是農村自建房房，還是城市里買房，不管是高價還是低價，該建還得建，該買還是得買。

百度百科-房地產泡沫

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2022年5月建房吉日

2022年5月建房黃道吉日有5天，分別是5月1日、5月9日、5月11日、5月12日、5月14日。
建房要選擇口碑好的施工團隊，要有建筑草圖。
建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
樓(lou)房(fang)建設要(yao)注意采(cai)光和遮蔭問題(ti)，處(chu)理好樓(lou)房(fang)的(de)占(zhan)地面積以及布局結構問題(ti)。...

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2022年4月2日適合簽購房合同嗎

適合。
2022年4月2日(ri)宜簽合同、入宅、交易、動土、提親、求婚、訂婚、祭祀(si)、蓋屋、起(qi)工架馬(ma)、裝修(xiu)。所以(yi)適合簽合同。...

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2022年搬家入住新房的吉日吉時

公歷2022年1月1日，農歷十一月廿九。
老黃歷上有很多入宅吉日。找出最適合家運的吉日吉時，搬家入住。
其作用就是確保家運(yun)旺盛、人員平安、事(shi)業如(ru)意、財運(yun)滾(gun)(gun)滾(gun)(gun)、吉氣祥繞，家運(yun)永固昌隆(long)。選擇(ze)一(yi)個入(ru)宅吉日，祝愿(yuan)一(yi)切的事(shi)情吉祥如(ru)意，好運(yun)連連。...

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2022年入宅黃道吉日

入宅黃道吉日公歷2022年5月5日，農歷四月初五，星期四，沖鼠(壬子)煞北【九星】四_-招搖星(木)-安神公歷2022年5月27日，農歷四月廿七，星期五，沖狗(甲戌)煞南【九星】二_-攝提星(土)-兇神。

搬新家(jia)是(shi)件(jian)開心的事(shi)，好的入宅(zhai)日子能幫助(zhu)以后在新家(jia)的生活中更順(shun)利，選擇黃道吉日，可利用天體星氣(qi)(qi)氣(qi)(qi)場對(dui)入宅(zhai)主(zhu)人(ren)進行補(bu)益。令宅(zhai)運(yun)興隆(long)，功名事(shi)業如愿能出人(ren)頭地，子孫健康聰明有出息(xi)。...

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