民法典房子歸屬問題
法律(lv)分析(xi)：民法典規(gui)定房屋所有(you)(you)權是占有(you)(you)權、管理權、享用權、排他權、處(chu)分權(包括出售、出租、抵押(ya)、贈(zeng)與、繼(ji)承)的(de)總和。
法律主觀：民(min)法典對房(fang)(fang)產(chan)的(de)規定是：離婚(hun)時，房(fang)(fang)產(chan)屬于夫(fu)妻的(de)共同(tong)財(cai)(cai)產(chan)的(de)房(fang)(fang)產(chan)由雙方(fang)協議處(chu)理；協議不成的(de)，由人民(min)法院(yuan)根據財(cai)(cai)產(chan)的(de)具體(ti)情況，按(an)照(zhao)照(zhao)顧子(zi)女、女方(fang)和無過錯方(fang)權益的(de)原則(ze)判決。
爸爸媽媽出(chu)資為子女購買的房(fang)子在法律(lv)上仍定(ding)為贈予(yu)，贈予(yu)的產(chan)業(ye)歸于(yu)夫(fu)妻(qi)個(ge)人(ren)產(chan)業(ye)，如果不懂產(chan)權(quan)掛號(hao)夫(fu)妻(qi)兩(liang)個(ge)人(ren)的名(ming)下，則為夫(fu)妻(qi)一同產(chan)業(ye)，離婚的時分均勻切割，換句話說，就看房(fang)產(chan)證上是(shi)不是(shi)有的姓名(ming)了。
法(fa)律(lv)主觀(guan)：我國民法(fa)典中關于(yu)房產的(de)(de)相關規定包括：不(bu)動產物權的(de)(de)設立、變更、轉讓和消滅，經依(yi)法(fa)登(deng)記(ji)，發生(sheng)效力；未(wei)經登(deng)記(ji)，不(bu)發生(sheng)效力。依(yi)法(fa)屬于(yu)國家(jia)所有(you)的(de)(de)自然(ran)資(zi)源，所有(you)權可以(yi)不(bu)登(deng)記(ji)。
《民法典》(自2021年1月1日起實施)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)分割問題有什(shen)么(me)規定 房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)如何分割？ 《司(si)法解釋(shi)三》第五條規定：確定了(le)夫妻一方婚(hun)前或者(zhe)婚(hun)后購買(mai)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)生的(de)(de)增(zeng)值部分，屬于(yu)一方個人(ren)財產(chan)(chan)。離婚(hun)時房(fang)(fang)(fang)屋增(zeng)值部分不予分割。
新民法(fa)典房子歸(gui)屬權的規定是(shi)：婚前一方買房貸款(kuan)，婚后(hou)用夫妻(qi)共同財產(chan)還(huan)貸，不動(dong)產(chan)登記于首付款(kuan)支付方名下的，離婚時該不動(dong)產(chan)由雙(shuang)方協議處(chu)理。
民法(fa)典(dian)對房(fang)屋所(suo)(suo)(suo)有權(quan)的(de)規(gui)定主要有以下：所(suo)(suo)(suo)有權(quan)人對自(zi)己(ji)的(de)不動(dong)產或者動(dong)產，依法(fa)享(xiang)有占有、使用、收益和(he)處分的(de)權(quan)利。所(suo)(suo)(suo)有權(quan)人有權(quan)在(zai)自(zi)己(ji)的(de)不動(dong)產或者動(dong)產上設立(li)用益物權(quan)和(he)擔(dan)保物權(quan)。
...4152