【2022年是不是買房(fang)的(de)(de)好(hao)時機(ji)?你有買房(fang)的(de)(de)打算嗎(ma)?】
2022年是不是買房(fang)的好時機？
其實對于(yu)需(xu)(xu)要(yao)買房(fang)的(de)剛需(xu)(xu)人來說，不管是(shi)高價(jia)，還(huan)會低價(jia)，到了需(xu)(xu)要(yao)的(de)時候(hou)不管時機你(ni)都得買，只不過你(ni)買房(fang)的(de)時候(hou)是(shi)不是(shi)遇到了好政(zheng)策(ce)，實屬(shu)運氣，其實2022年就(jiu)是(shi)一(yi)個買房(fang)好時機。
先來回憶一下2022樓市。
一、2022年的樓市動蕩
2022年上半年樓市快速增長，到了下半年直接腰斬。
原因是由于疫情后貨幣環境(jing)較寬松，經營貸等各種投機投資(zi)資(zi)金流向樓市(shi)，疊加一(yi)(yi)線(xian)城(cheng)市(shi)“學區房”熱，全國一(yi)(yi)線(xian)及核心二線(xian)城(cheng)市(shi)的新房和二手房價同步(bu)飛(fei)漲，尤(you)其(qi)是珠三(san)(san)角(jiao)和長三(san)(san)角(jiao)更(geng)為明顯。
2022年大城市的樓房成交(jiao)(jiao)量(liang)并不理想，特別是二手房這(zhe)塊(kuai)業(ye)務的保費量(liang)直接比腰斬還慘，一(yi)降(jiang)(jiang)再降(jiang)(jiang)，從2萬套(tao)左右，直接降(jiang)(jiang)到1萬套(tao)左右，甚至月成交(jiao)(jiao)量(liang)低于一(yi)萬，更別說二三線城市的二手房成交(jiao)(jiao)了(le)，個別區更是半年沒一(yi)個。
當然(ran)做最主(zhu)要的(de)(de)還是銀行率太高，而超八成全部流入房(fang)地產(chan)行業(ye)，更可怕的(de)(de)是，購(gou)房(fang)需求的(de)(de)放(fang)緩跡(ji)象已經(jing)開(kai)(kai)始顯現(xian)，一旦(dan)后期居民購(gou)房(fang)需求跟不上(shang)，資產(chan)價格在上(shang)漲(zhang)到難以承受的(de)(de)程度(du)時，那么開(kai)(kai)發(fa)商和銀行手(shou)中(zhong)的(de)(de)就會雪崩式崩塌(ta)，必然(ran)會發(fa)生暴跌，仿佛氣泡破滅，經(jing)濟開(kai)(kai)始由繁(fan)榮(rong)轉向衰退，人(ren)稱“泡沫經(jing)濟”(Foam Economy)。
這也是(shi)(shi)為什(shen)么二手房速凍，新房降(jiang)溫(wen)，房企(qi)(qi)資(zi)金無(wu)法回籠，房企(qi)(qi)債務危機立刻到來的(de)原因，流枯(ku)竭，無(wu)法良性循環，某(mou)大就是(shi)(shi)例子。
住建部開始嚴控炒樓，哄抬價格(ge)，約談(tan)炒房客、房企、銀(yin)行，銀(yin)行不得不踩急(ji)剎車了。
?二、2022樓市將是平穩的一年
為什么這樣說？
雖然出臺了(le)“限(xian)漲“政策，但是很(hen)多地(di)方也推出“限(xian)跌”政策，以確保樓市的穩定(ding)，經過了(le)2022的動蕩(dang)，穩定(ding)持續(xu)性是必然的。
2月(yue)24日(ri)，國務(wu)院(yuan)新(xin)聞辦公室舉行發布(bu)會。
住建部部長王蒙徽對2022樓(lou)市重磅定調，主(zhu)要為兩個方面(mian)：
第一(yi)，就是保(bao)持調(diao)控(kong)政策的(de)連續性和穩定(ding)性，增強(qiang)調(diao)控(kong)政策的(de)精確(que)性和協調(diao)性。
第二，就是(shi)繼(ji)續穩妥實(shi)施房(fang)地(di)產(chan)(chan)長效機制，保(bao)障住房(fang)的剛需，同時(shi)滿足(zu)合理的改善性需求，促進房(fang)地(di)產(chan)(chan)良性循(xun)環和健康發展，不把房(fang)地(di)產(chan)(chan)作為短(duan)期刺(ci)激經濟的工具和手段，努(nu)力地(di)穩地(di)價，穩房(fang)價，穩預期。
以“保交樓、保民生、保穩(wen)定”為首要目(mu)標，穩(wen)是重點，堅決有力處置(zhi)個別房(fang)地產企(qi)業因債務(wu)違約所引發(fa)的房(fang)地產項(xiang)目(mu)逾期交付風險(xian)。
而且(qie)新年開始，也有(you)一些政(zheng)策，樓市政(zheng)策、信貸環境(jing)無一釋放出(chu)松動的(de)信號，許(xu)多城市已經出(chu)現了(le)降(jiang)(jiang)首(shou)付、降(jiang)(jiang)利率(lv)。
跌是很難再跌的(de)(de)了，這種平(ping)穩不漲，有政策的(de)(de)的(de)(de)時候不就是入(ru)手的(de)(de)好(hao)時機嗎？
2022年首套買房(fang)新政策(ce)：
貸款(kuan)(kuan)買(mai)房(fang)首(shou)付(fu)規定：公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)例(li)為(wei)首(shou)套(tao)房(fang)90㎡(含(han))以下的公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)例(li)不得低于(yu)20%，90㎡以上的住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)比(bi)(bi)例(li)不得低于(yu)30%。首(shou)套(tao)房(fang)商(shang)業貸款(kuan)(kuan)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)例(li)為(wei)30%，使用商(shang)業貸款(kuan)(kuan)買(mai)房(fang)利率將會(hui)上浮。
契稅(shui)規定(ding)：家庭首套房購(gou)房面積90平米及(ji)以(yi)下(xia)，契稅(shui)為1%;購(gou)房面積90平米以(yi)上，契稅(shui)為1.5%。
?當然剛需的時候，不管是農村自建房房，還是城市里買房，不管是高價還是低價，該建還得建，該買還是得買。
百(bai)度百(bai)科(ke)-房地產泡(pao)沫
【2022年(nian)屬龍人的全年(nian)運勢怎么樣?】
2022年龍人全年運程分析
2022年屬龍人的總體運氣遲鈍上升，生肖屬龍人要知恩圖報，這樣才會獲得更好的機會。整體來說，屬龍人在2022年的運勢運程還是不錯的，這一年是，所以屬龍人不會，各方面的運勢都能夠穩定提升，如果付出更多的努力，那么未來還是會有很大的上升空間的。
2022年屬龍人事業分析
想要在這一年獲得事業的成功，屬龍人在今年要提高辨別能力，尤其是在選擇合作伙伴方面，選擇對的合作者會讓你的事業發展更快；如果選了人品和信譽不佳的合作者，不但會讓自己的努力與之前的投入石沉大海，嚴重時還會給自己招惹是非和官司。對于工薪一族而言，不適合更換工作環境，最好腳踏實地的在原來的崗位上奮斗。
屬龍
2022年屬龍人健康分析
如果要說屬龍人在2022年可能會有什么遺憾，那肯定就是屬龍人的健康運勢了。TA們可能會沾染一些疾病，尤其是一些流感性、病毒性的傳染病。所以中年的屬龍人要注意脾胃問題，平時注意養成良好的生活飲食習慣，忌在應酬的過程中暴飲暴食。屬龍人在今年身體感到不舒服時務必及時去醫院檢查，千萬不要諱疾忌醫，以免小病拖成大病。經常需要出差出門的性，要注意遵守交通規則以及注意交通安全，不要疲勞駕駛，更不能醉駕。
2022年屬龍人愛情分析
整體上來看，屬龍人在今年的愛情運勢是不錯的，因為TA們身邊總是會有很多異性，如果能夠把握好這次的機會，那么單身的屬龍人將會擁有一段甜蜜的感情。至于有對象的屬龍朋友，與另一半之間的互動明顯增加，兩人之間的距離也有所拉近，時常能享受到幸福的感情生活，過著舒心和睦的日子。美中不足的是，今年屬龍人的桃花運過于旺盛，會發生第三者插足感情或者婚姻的情況，發現這種現象時務必要盡早解決，切忌拖泥帶水。
【12生肖六月份運勢2022】
農歷2022年是從立春節氣計算，即2022年2月4日4時51分開始起算的，太歲值神賀諤星君；2022年太歲位東北方，歲破位西南方。2022年犯太歲的生肖有：屬虎人值太歲，屬猴人沖太歲，屬蛇人刑太歲，屬豬害太歲。農歷2022年是壬寅虎年，天干壬五行屬水，地支寅五行屬木，因天干壬水，2022年也叫水虎年，因水的顏色為黑色，2022年又叫黑虎年。
屬鼠人在2022虎年里的運勢可能是兇多吉少的，雖然屬鼠人在虎年里與流年太歲之間并無明顯的刑克關系。屬牛人在2022虎年里的全年運勢發展還算順利，在今年的時候，屬牛人雖與流年太歲并無相刑克的關系，但在運勢上有吉星的保佑，再加上流年里的兇星影響并不多。2022虎年對于屬虎人本命年整體運勢來是比較坎坷的，由于今年正是屬虎人值太歲的一年，而太歲當頭坐，無福便是禍，因此屬虎人在本命年里難免會過得十分艱辛，特別是在今年里還會受到部分兇星的入侵與影響，所以屬虎的人在2022年里注定要面臨不少的挫折與挑戰。一喜三禍，無喜是非來，如果有計劃地辦人生喜事，如結婚、買房、添丁等等，就會有持續理想運勢的希望。
屬兔人在2022虎年里的整體運勢表現比較一般，雖說虎年不是屬兔人犯太歲的一年但由于你們在今年里受兇吉星影響的程度不小。屬龍人在2022壬寅虎年里的運勢發展比較一般，在今年的時候，屬龍人與流年太歲之間其實并無刑克關系，且流年兇吉星數量不多，因此大部分屬龍人在虎年里的發展情況平平，基本上是屬于無喜無憂的狀態，若是想要有所進步的話，還需多加努力才行。在事業以及財運上，屬龍人的運勢較為平穩，很少會出現差錯。屬蛇人在2022虎年里的整體運勢發展情況并不樂觀，受虎年與太歲三刑相刑的打擊。屬馬人在2022虎年里的運勢也是比較順利樂觀，在虎年的時候，屬馬人因與流年太歲三合而運勢大漲，你們在各方面都能表現出比較令人欣喜的情況。屬羊人在2022虎年里的整體運勢發展是有好有壞的。雖然你們在虎年里與太歲無刑克之害。但在運勢上受兇吉星的影響比較多，所以各方面運勢都會有不一樣的表現。
【屬龍(long)人(ren)2022年(nian)全(quan)年(nian)運勢詳解】
屬龍人2022年全年運勢：
2022年里，屬龍人的事業有(you)較大的氣色，但(dan)因為沒(mei)有(you)更(geng)多助力的緣故，若是(shi)想要(yao)取得(de)成(cheng)績還(huan)是(shi)需要(yao)自己去拼命，且(qie)要(yao)足夠(gou)的智慧才能夠(gou)獲得(de)成(cheng)功。
屬龍朋友雖然智商很高，但有(you)的(de)(de)時候情商不在線(xian)，缺(que)乏一點眼力見(jian)，此時想(xiang)要獲得眾人的(de)(de)支持，還是有(you)些難度(du)，因此依(yi)舊需要提升自己(ji)的(de)(de)言行修養。
這一(yi)年的(de)(de)財運(yun)運(yun)勢比起上一(yi)年要好很多，在“國印”的(de)(de)幫襯之下，就算經(jing)濟上陷入了(le)危機(ji)也可以得(de)到(dao)他(ta)人的(de)(de)相助。在對(dui)待感情(qing)和家庭方面，本(ben)年度屬(shu)龍人給人的(de)(de)感覺成熟了(le)很多，能夠獲取親(qin)人和朋友(you)的(de)(de)信任，若是(shi)繼續保持目(mu)前的(de)(de)狀態，2022年過的(de)(de)還是(shi)比較愜意的(de)(de)。
值得(de)注(zhu)意的是(shi)，這一年運勢起伏雖然不(bu)大(da)，但是(shi)在“月煞(sha)”的干(gan)擾(rao)之下，容(rong)易與女性發生口角，男性要(yao)(yao)注(zhu)意夫妻和感情(qing)問題，女性要(yao)(yao)注(zhu)意親戚之間和職場上(shang)的復雜(za)關系，盡(jin)量不(bu)要(yao)(yao)過多交際，以免(mian)陷入是(shi)非(fei)。
屬龍人2022年農歷二月、三月運勢
1、二月運勢
二月(yue)龍運(yun)勢不(bu)錯，春節假期期間(jian)，應酬和(he)飯局增多，盡(jin)量減少(shao)無用社(she)交，多把時(shi)間(jian)留給家人。調(diao)整好狀態投入(ru)工(gong)作和(he)學習，是一個不(bu)錯的開頭，本月(yue)單身相親(qin)，婚姻有成(cheng)。
2、三月運勢??
三月(yue)龍龍虎相(xiang)斗(dou)，工作上會出現競爭者，工作壓(ya)力會加大。但(dan)不見(jian)得是(shi)壞事(shi)，龍虎相(xiang)斗(dou)必有一傷，本(ben)月(yue)只要(yao)你勤奮(fen)努力上進，你不會輸(shu)還(huan)會有很(hen)大事(shi)業進步，但(dan)要(yao)注(zhu)意身體健(jian)康，勞逸結合。
【2022年屬蛇(she)人(ren)是不是很倒霉3?】
如果按中國傳統星象學說2022年屬蛇的人犯太歲，可能會攤上刑事案件。可是多辦喜事就能化解。但是在這一年屬蛇的財運和事業運很旺。所以2022年屬蛇人喜憂參半。實際上任何人任何時候不都是喜憂參半嗎？理得心安、遇事謹慎你就會萬事無憂。
【2022屬蛇人的(de)全年運勢(shi)女性】
2022屬蛇人的女性全年運勢：
來到2022年中，生肖屬蛇女性本年度會和太歲相害，是害太歲的一年，事業運勢會受到影響，變得比較迷茫。屬蛇女生一向很有自信，在職場上的能力也備受肯定，但依舊沒有太多升遷的機會，導致屬蛇女慢慢對目前的職位失去了信心，一度想要跳槽。不過這一業運勢不會很好，就算提前找工作，也一直都沒有合適的崗位。對于屬蛇女性來說，目前的情況非常難熬。不過，在沒有遇到好的機會之前，還是建議屬蛇女沉淀自己，用心做好目前的工作，也許不久的將來就會有新的契機。
在財富方面，2022年生肖屬蛇女性也會害太歲的沖擊，財運比較平淡，需要勤儉節約過生活。本年度生肖屬蛇女性的壓力也比較大，但好在家境往往不錯，在資金遇到難題的時候，家會解囊相助。不過，屬蛇的女士很愛面子，不到萬不得已的時候，絕對不會向他人開口求助，因此本年度就算遇到困境，也會自己默默的撐下去。在這里也建議屬蛇的女士，不要太委屈自己，如果實在遇到了難題，可以向自己的家人開口，家人并不會介意。
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